相信這是很多人的夢想：退休以后在鄉(xiāng)下建一棟大房子要四五層高還要有小院子與愛人一起享受幸福的晚年

然而
小編要提醒大家你的這個夢想可能得稍微改改了

因?yàn)?br /> ↓↓↓近日省里又有了大動作！

江西省人民政府官網(wǎng)截圖
江西進(jìn)一步加大農(nóng)村建房管理力度持續(xù)開展農(nóng)村超高超大違法違規(guī)建房治理實(shí)現(xiàn)鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證100%發(fā)放去年共查處違法違規(guī)建房9837棟!拆除違法違規(guī)房屋7092棟！332人被追責(zé)！
劃重點(diǎn)↓↓↓推進(jìn)鄉(xiāng)村規(guī)劃許可實(shí)施
近日，我省強(qiáng)化鄉(xiāng)村規(guī)劃管理，印發(fā)了《江西省鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可管理辦法（試行）》，實(shí)現(xiàn)鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證的發(fā)放覆蓋率從20%上升到100%，其中委托鄉(xiāng)鎮(zhèn)發(fā)證占比達(dá)到60%。健全基層管理機(jī)構(gòu)。

新增農(nóng)房如何取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可農(nóng)村建房嚴(yán)格按照《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》辦理規(guī)劃審批，新增建設(shè)用地的農(nóng)村建房須取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可后方可辦理用地審批手續(xù)。
將在鄉(xiāng)鎮(zhèn)服務(wù)大廳設(shè)立集中統(tǒng)一受理農(nóng)村建房申請的便民服務(wù)窗口。核發(fā)鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證依據(jù)經(jīng)批準(zhǔn)的鄉(xiāng)村規(guī)劃進(jìn)行審查，并確保在7個工作日內(nèi)辦結(jié)。
引導(dǎo)村民理事會有效參與村民建房管理和監(jiān)督，參與村民建房規(guī)劃審批前的把關(guān)，核實(shí)申請建房戶是否符合建房的規(guī)定，是否符合鄉(xiāng)村規(guī)劃條件要求或納入村規(guī)民約建房管理要求。
縣（市、區(qū)）規(guī)劃部門對鄉(xiāng)鎮(zhèn)核發(fā)鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證采取編號備案和定期抽查管理，建立數(shù)據(jù)庫。
建筑面積不超過350平方米
建筑層數(shù)不超過三層
我省規(guī)定農(nóng)房建筑面積不得突破350平方米，建筑層數(shù)一般不超過三層。7月18日，記者獲悉，去年專項(xiàng)整治工作中，我省查處違法違規(guī)建房9837棟，其中拆除7092棟。332人因違規(guī)審批或監(jiān)管不力被追究責(zé)任。
抓鄉(xiāng)村風(fēng)貌管控
為解決有新房無新貌、千村一面的現(xiàn)象，組織專家開展傳統(tǒng)民居研究，完成并出版發(fā)行《中國傳統(tǒng)民居類型全集》江西分冊和《傳統(tǒng)建筑解析與傳承》江西卷。組織編印特色農(nóng)房設(shè)計圖集（57套），通過網(wǎng)絡(luò)推廣引導(dǎo)農(nóng)民科學(xué)建房。

開展農(nóng)村建房規(guī)劃管理試點(diǎn)工作，整治改造成一批像進(jìn)賢縣西湖李家村、新建區(qū)溪霞鎮(zhèn)店前村、靖安縣水口鄉(xiāng)青山村、婺源縣江灣鎮(zhèn)篁嶺村等一大批特色村，取得了明顯成效。
所以超高超大的房子就不要建啦！
另外要提醒大家的是：2018年國家加大了對違法農(nóng)房的回收力度，那么哪些是違法農(nóng)房呢？2018年哪些農(nóng)房可能被回收？
大家注意了：
10類房屋有可能被收回 房主去世且無繼承人的農(nóng)村房屋。非農(nóng)村集體成員繼承的農(nóng)房。進(jìn)城落戶農(nóng)民的農(nóng)房。建筑面積超標(biāo)的農(nóng)房。一戶多宅的農(nóng)房。未在宅基地規(guī)劃區(qū)內(nèi)建造的農(nóng)房。城鎮(zhèn)居民違法購買的農(nóng)村房屋。長時間閑置導(dǎo)致坍塌的農(nóng)房。閑置和荒廢宅基地上翻建的農(nóng)房。已經(jīng)獲得農(nóng)房拆遷補(bǔ)償和安置的。
這些變化
大家都記住了嗎？切莫因盲目追求“高”、“大”而違法違規(guī)建房！擴(kuò)散告知身邊的人！