相信這是很多人的夢(mèng)想：退休以后在鄉(xiāng)下建一棟大房子要四五層高還要有小院子與愛(ài)人一起享受幸福的晚年

然而
小編要提醒大家你的這個(gè)夢(mèng)想可能得稍微改改了

因?yàn)?br /> ↓↓↓近日省里又有了大動(dòng)作！

江西省人民政府官網(wǎng)截圖
江西進(jìn)一步加大農(nóng)村建房管理力度持續(xù)開(kāi)展農(nóng)村超高超大違法違規(guī)建房治理實(shí)現(xiàn)鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證100%發(fā)放去年共查處違法違規(guī)建房9837棟!拆除違法違規(guī)房屋7092棟！332人被追責(zé)！
劃重點(diǎn)↓↓↓推進(jìn)鄉(xiāng)村規(guī)劃許可實(shí)施
近日，我省強(qiáng)化鄉(xiāng)村規(guī)劃管理，印發(fā)了《江西省鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可管理辦法（試行）》，實(shí)現(xiàn)鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證的發(fā)放覆蓋率從20%上升到100%，其中委托鄉(xiāng)鎮(zhèn)發(fā)證占比達(dá)到60%。健全基層管理機(jī)構(gòu)。

新增農(nóng)房如何取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可農(nóng)村建房嚴(yán)格按照《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》辦理規(guī)劃審批，新增建設(shè)用地的農(nóng)村建房須取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可后方可辦理用地審批手續(xù)。
將在鄉(xiāng)鎮(zhèn)服務(wù)大廳設(shè)立集中統(tǒng)一受理農(nóng)村建房申請(qǐng)的便民服務(wù)窗口。核發(fā)鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證依據(jù)經(jīng)批準(zhǔn)的鄉(xiāng)村規(guī)劃進(jìn)行審查，并確保在7個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)。
引導(dǎo)村民理事會(huì)有效參與村民建房管理和監(jiān)督，參與村民建房規(guī)劃審批前的把關(guān)，核實(shí)申請(qǐng)建房戶是否符合建房的規(guī)定，是否符合鄉(xiāng)村規(guī)劃條件要求或納入村規(guī)民約建房管理要求。
縣（市、區(qū)）規(guī)劃部門對(duì)鄉(xiāng)鎮(zhèn)核發(fā)鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證采取編號(hào)備案和定期抽查管理，建立數(shù)據(jù)庫(kù)。
建筑面積不超過(guò)350平方米
建筑層數(shù)不超過(guò)三層
我省規(guī)定農(nóng)房建筑面積不得突破350平方米，建筑層數(shù)一般不超過(guò)三層。7月18日，記者獲悉，去年專項(xiàng)整治工作中，我省查處違法違規(guī)建房9837棟，其中拆除7092棟。332人因違規(guī)審批或監(jiān)管不力被追究責(zé)任。
抓鄉(xiāng)村風(fēng)貌管控
為解決有新房無(wú)新貌、千村一面的現(xiàn)象，組織專家開(kāi)展傳統(tǒng)民居研究，完成并出版發(fā)行《中國(guó)傳統(tǒng)民居類型全集》江西分冊(cè)和《傳統(tǒng)建筑解析與傳承》江西卷。組織編印特色農(nóng)房設(shè)計(jì)圖集（57套），通過(guò)網(wǎng)絡(luò)推廣引導(dǎo)農(nóng)民科學(xué)建房。

開(kāi)展農(nóng)村建房規(guī)劃管理試點(diǎn)工作，整治改造成一批像進(jìn)賢縣西湖李家村、新建區(qū)溪霞鎮(zhèn)店前村、靖安縣水口鄉(xiāng)青山村、婺源縣江灣鎮(zhèn)篁嶺村等一大批特色村，取得了明顯成效。
所以超高超大的房子就不要建啦！
另外要提醒大家的是：2018年國(guó)家加大了對(duì)違法農(nóng)房的回收力度，那么哪些是違法農(nóng)房呢？2018年哪些農(nóng)房可能被回收？
大家注意了：
10類房屋有可能被收回 房主去世且無(wú)繼承人的農(nóng)村房屋。非農(nóng)村集體成員繼承的農(nóng)房。進(jìn)城落戶農(nóng)民的農(nóng)房。建筑面積超標(biāo)的農(nóng)房。一戶多宅的農(nóng)房。未在宅基地規(guī)劃區(qū)內(nèi)建造的農(nóng)房。城鎮(zhèn)居民違法購(gòu)買的農(nóng)村房屋。長(zhǎng)時(shí)間閑置導(dǎo)致坍塌的農(nóng)房。閑置和荒廢宅基地上翻建的農(nóng)房。已經(jīng)獲得農(nóng)房拆遷補(bǔ)償和安置的。
這些變化
大家都記住了嗎？切莫因盲目追求“高”、“大”而違法違規(guī)建房！擴(kuò)散告知身邊的人！